Josef Kares

FORMULATION AND ANALYSIS OF POSSIBLE STRATEGIES FOR PROJECT HOROVA

Práce se zabývá zpracováním studie proveditelnosti dvacet let starého projektu v Hradci Králové jehož realiace byla mnohokrát odložena z různých důvodů. V úvodu práce jsou popsány základní charakteristiky projektu a developmentu. Poté jsou zkoumány a vysvělteny různé metody oceňování a analyzování developerských projektů. Následující kapitoly se zabývají představením projektu samotného a analýzou prostředi projektu včetně realitního trhu. Na základě analýzy současných podmínek a vstupů z ní získaných je zpracována studie proveditelnosti podobou cash flow modelu projektu. Model je dále zkoumán prostřednictvím citlivostní analýzy a jsou formulování alternativní strategie projektu, které jsou krátce zhodnoceny. Následně je vybrána a dále analyzována nejlepší z navržených alternativních strategií. V závěru práce jsou strategie porovnány a je formulováno doporučení ohledně dalšího postupu.

 

Diplomová práce Josefa Karese