Technický čtvrtek – GEOSAN GROUP a.s.

Prezentace se zaměřuje na realizaci bytového domu My Mozart v mimořádně exponované městské lokalitě Anděl–Smíchov, kde se kumulují dopravní zátěž, hluk, vibrace a extrémně omezené prostorové podmínky staveniště. Projekt kompaktního bytového domu s vysokým podílem malometrážních jednotek kladl mimořádné nároky na logistiku, koordinaci profesí, kvalitu provedení detailů i organizaci výstavby v režimu „just-in-time“.

Součástí prezentace jsou praktické zkušenosti ze změny zadání v průběhu realizace (transformace z hotelového provozu na rezidenční bydlení), návrh a provedení akustických a vibroizolačních opatření v rušném dopravním uzlu, koordinace technických systémů budovy (TZB) a řízení výstavby v bezprostřední blízkosti okolní zástavby. Zvláštní pozornost je věnována systému kontroly kvality, řízení vad a nedodělků a dvoufázovému procesu přejímek bytů, který reflektuje specifika malometrážních dispozic.

Cílem prezentace je sdílet konkrétní realizační postupy, organizační rozhodnutí a ponaučení z praxe, která mohou být přenositelná i na další projekty v hustě zastavěném městském prostředí, a otevřít odbornou diskusi nad tím, jak sladit technické, estetické a provozní požadavky v současné městské výstavbě.